Φωτοβολταϊκά στις πολυκατοικίες: Πώς θα έχεις έκπτωση ρεύματος στο Παγκράτι από χωράφι στα Σπάτα
του Μιχάλη Μαστοράκη

Φωτοβολταϊκά στις πολυκατοικίες: Πώς θα έχεις έκπτωση ρεύματος στο Παγκράτι από χωράφι στα Σπάτα

17 09 2026 | 09:04

Την επέκταση των συστημάτων αυτοκατανάλωσης και αυτοπαραγωγής στη μεγάλη πλειοψηφία του κτιριακού αποθέματος της χώρας, τις πολυκατοικίες, με εφαρμογή και στα συγκροτήματα κατοικιών επιχειρεί η νέα Υπουργική Απόφαση για την αυτοκατανάλωση, διευκολύνοντας την ανάπτυξη τέτοιων συστημάτων, με απώτερο στόχο εκ μέρους του ΥΠΕΝ να ενισχυθεί η «φαρέτρα» αναχαίτισης του ενεργειακού κόστους στα νοικοκυριά.

Οι αλλαγές που εισάγονται με την νέα Υπουργική επί της συλλογικής αυτοκατανάλωσης κρίνονται σε θετική κατεύθυνση με τον Σύνδεσμο Εταιρειών Φωτοβολταϊκών να κάνει ειδική αναφορά σε ανακοίνωση που εξέδωσε την «επομένη» της δημοσίευσης της Υπουργικής Απόφασης.

Συγκεκριμένα αναφέρει ότι «επεκτείνεται ο ορισμός της εφαρμογής της συλλογικής αυτοκατανάλωσης σε καταναλωτές που βρίσκονται όχι μόνο στο ίδιο κτίριο, αλλά και σε καταναλωτές εντός συγκροτήματος κατοικιών, σε συμμόρφωση με τον ορισμό που υπάρχει στο νόμο. Αποσαφηνίζει για τη συλλογική αυτοκατανάλωση ότι τα έσοδα από την πλεονάζουσα ενέργεια καταβάλλονται στους λογαριασμούς των αυτοκαταναλωτών και όχι στον εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό τους».

Τέλος, όπως επισημαίνει ο σύνδεσμος, η Υπουργική εμπεριέχει ειδική πρόβλεψη για εκπροσώπηση των φωτοβολταϊκών σταθμών έως και 10,8 kW για συλλογική αυτοκατανάλωση που εξυπηρετούν αποκλειστικά παροχές οικιακής χρήσης και κοινόχρηστους χώρους από τον ΔΑΠΕΕΠ ή τον ΔΕΔΔΗΕ ΜΔΝ (Μη Διασυνδεδεμένα Νησιά), αντί από ΦοΣΕ.

Απλοποίηση και πλεονεκτήματα για τον καταναλωτή

Επί του πρακτέου, το πλαίσιο, όπως διατυπώνεται στη νέα Υπουργική Απόφαση, καθίσταται πιο ελκυστικό για τους καταναλωτές σε πολυκατοικίες ή συγκροτήματα πολυκατοικιών να προχωρήσουν στην υιοθέτηση εφαρμογών συλλογικής αυτοκατανάλωσης, καθώς από τη μία απλοποιεί και αποσαφηνίζει την όλη διαδικασία και από την άλλη διατηρεί συγκριτικά πλεονεκτήματα για τον τελικό καταναλωτή, διαμορφώνοντας το τελικό πρόσημο σε θετικό έδαφος.

Σύμφωνα με τον ορισμό που περιλαμβάνεται στην Υπουργική Απόφαση για «αυτοκαταναλωτές ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές που ενεργούν από κοινού» σημειώνεται ότι δύο ή περισσότεροι καταναλωτές του ίδιου κτιρίου μπορούν πλέον να συμμετέχουν σε κοινό σταθμό παραγωγής, να συμφωνούν μεταξύ τους πως θα μοιράζεται η παραγόμενη ενέργεια και να εντάσσουν στο ίδιο σχήμα ακόμη και τα κοινόχρηστα, χωρίς να είναι υποχρεωμένοι να έχουν τον ίδιο προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας.

Εικονικός ταυτοχρονισμένος συμψηφισμός

Τα εν λόγω συστήματα εφαρμόζουν το καθεστώς του εικονικού ταυτοχρονισμένου συμψηφισμού, δηλαδή συμψηφίζεται η παραγωγή με την κατανάλωση σε πραγματικό χρόνο (ταυτοχρονισμένη παραγωγή και κατανάλωση) με το όποιο πλεόνασμα ενέργειας να δύναται να διατεθεί στο δίκτυο με αποζημίωση με την προϋπόθεση ότι η δραστηριότητα αυτή δεν αποτελεί κύρια εμπορική ή επαγγελματική δραστηριότητα.

Σημειώνεται ότι τα ποσοστά επιμερισμού της Εγχυθείσας ενέργειας και ο επιμερισμός των εσόδων από την Πλεονάζουσα ενέργεια καθορίζονται μεταξύ των αυτοκαταναλωτών που ενεργούν από κοινού και σύμφωνα με την σχετική σύμβαση συμψηφισμού. Τα έσοδα από την Πλεονάζουσα ενέργεια καταβάλλονται από τον ΔΑΠΕΕΠ ή τον Φορέα Σωρευτικής Εκπροσώπησης ή τον Διαχειριστή των ΜΔΝ (ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ) σε μηνιαία βάση στους τραπεζικούς λογαριασμούς των αυτοκαταναλωτών.

Έργο οπουδήποτε στην Ελλάδα

Οι εγκαταστάσεις κατανάλωσης προς συμψηφισμό δεν συνδέονται ηλεκτρικά με την εσωτερική ηλεκτρική εγκατάσταση του σταθμού παραγωγής ακόμη και αν βρίσκονται στον ίδιο ή όμορο χώρο. Οι σταθμοί παραγωγής μπορούν να εγκαθίστανται σε οποιαδήποτε περιφέρεια της χώρας, ανεξαρτήτως του τόπου στον οποίο βρίσκονται οι εγκαταστάσεις κατανάλωσης προς συμψηφισμό, με την προϋπόθεση ότι τόσο ο σταθμός όσο και οι εγκαταστάσεις κατανάλωσης βρίσκονται στο ίδιο ηλεκτρικό σύστημα ήτοι στο Διασυνδεδεμένο Σύστημα ή για τα Μη Διασυνδεδεμένα Νησιά στο αντίστοιχο ηλεκτρικό σύστημα.

Αυτό πρακτικά λύνει το βασικό πρόβλημα των πολυκατοικιών περί έλλειψης χώρου στην ταράτσα με τους ενδιαφερόμενους να μπορούν να αξιοποιήσουν έναν απομακρυσμένο σταθμό, συμψηφίζοντας «εικονικά» την παραγόμενη με την καταναλισκόμενη ενέργεια, πάντα υπό τις προϋποθέσεις περί της γεωγραφικής θέσης του σταθμού που αναφέρονται παραπάνω.

Σε ποιον ανήκει – Τι γίνεται με παρόχους και κοινόχρηστα

Επιπρόσθετα, ο σταθμός μπορεί να ανήκει στην κυριότητά των αυτοκαταναλωτών που ενεργούν από κοινού ή σε τρίτο πρόσωπο ή να αποτελεί αντικείμενο διαχείρισης μέσω τρίτου προσώπου, της εγκατάστασης και λειτουργίας, συμπεριλαμβανομένης της μέτρησης και της συντήρησης, αν το τρίτο πρόσωπο παραμένει υπό τις εντολές των αυτοκαταναλωτών.

Μια ακόμη κρίσιμη λεπτομέρεια που «απελευθερώνει» περαιτέρω την αξιοποίηση του μέτρου αφορά στο γεγονός ότι οι παροχές κατανάλωσης δεν χρειάζεται να εκπροσωπούνται από τον ίδιο Προμηθευτή. Επομένως, η συμμετοχή σε ένα κοινό φωτοβολταϊκό δεν συνεπάγεται ότι οι ένοικοι πρέπει προηγουμένως να μεταφέρουν όλοι την παροχή τους στην ίδια εταιρεία. Για κάθε προμηθευτή συνάπτονται οι προβλεπόμενες συμβάσεις και ο συμψηφισμός περνά στον λογαριασμό της αντίστοιχης παροχής.

Μια τελευταία λεπτομέρεια αφορά τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας με την Υπουργική Απόφαση να επιτρέπει να συμπεριληφθεί στο σχήμα η κοινόχρηστη παροχή, καλύπτοντας έτσι μέσω του φωτοβολταϊκού ένα μέρος των ενεργειακών αναγκών για την λειτουργία του ασανσέρ, τον φωτισμό των κοινόχρηστων χώρων ή άλλες κοινές καταναλώσεις. Σε αυτή την περίπτωση, όμως, η ΥΑ απαιτεί συμφωνία των συνιδιοκτητών σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

(Αναδημοσίευση από το insider.gr)

ΑΦΗΣΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

NEWSROOM