"Μπλοκάρει" τις υπερτιμολογήσεις, δημιουργεί όμως γραφειοκρατία...

«Κλειστό κύκλωμα» συναλλαγών μεταξύ των τραπεζών που συμμετέχουν στο "Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον" και των εργολάβων -επαγγελματιών της οικοδομής που θα αναλάβουν τις εργασίες, έχει δημιουργήσει το ΥΠΕΚΑ.

Γιατί ; Μα για να "μπλοκάρει" τις υπερτιμολογήσεις, που ειδικά στο χώρο της οικοδομής αποτελούν κοινό μυστικό. Όπως προκύπτει από τον Οδηγό του "Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον", συναλλαγή μεταξύ του δικαιούχου και του προμηθευτή δεν θα υπάρχει. Επιταγή δηλαδή ο ιδιοκτήτης της κατοικίας δεν πρόκειται να πάρει από την τράπεζα για να πληρώσει τον εργολάβο που ανέλαβε τις εργασίες. Ούτε θα λαμβάνονται υπόψη τυχόν πληρωμές που ο ίδιος θα έχει κάνει.

Για… τον φόβο των Ιουδαίων, η εκταμίευση της προκαταβολής του ποσού του δανείου (που αντιστοιχεί στο 30% του επιλέξιμου προϋπολογισμού) αλλά και η τελική εξόφληση θα γίνεται απευθείας από την τράπεζα σε λογαριασμό του προμηθευτή- αναδόχου του έργου, μετά από εντολή του πελάτη του, βάσει των προσφορών που θα έχουν προσκομισθεί.

Φοβούνται παρατράγουδα

Διαβάζοντας κανείς τον Οδηγό του προγράμματος αντιλαμβάνεται πως εισάγει δικλείδες, που δεν υπήρχαν μέχρι σήμερα στο χώρο της οικοδομής, ώστε να αποφευχθούν παρατράγουδα με «φουσκωμένα» παραστατικά και ψεύτικα δελτία αποστολής δαπανών. Δεν θα λαμβάνονται υπόψη για παράδειγμα τιμολόγια υλικών που εκδόθηκαν πριν από την ημερομηνία επιλεξιμότητας, ανεξάρτητα αν εξοφλούνται αργότερα. Ούτε θα λαμβάνεται υπόψη η εξόφληση δαπανών με τη χρήση επιταγών τρίτων.

Κρίσιμο δε, ρόλο στην όλη διαδικασία θα παίξει και ο ενεργειακός επιθεωρητής. Διότι εκτός του ότι κατά τη διενέργεια της 2ης επιθεώρησης – μετά το πέρας των εργασιών- θα ελέγχει αν οι παρεμβάσεις έγιναν όπως ανέφερε το αρχικό πιστοποιητικό, θα έχει υποχρέωση να «τσεκάρει» και το αντίστοιχο κόστος βάσει των παραστατικών που θα του προσκομίζει ο πελάτης.

Γραφειοκρατικό…

Ταυτόχρονα όμως το όλο μοντέλο, προφανώς για να αποφευχθούν τα παρατράγουδα, είναι και αρκετά γραφειοκρατικό. Και δημιουργεί ερωτηματικά κατά πόσο με όλη αυτή τη «χαρτούρα» που θα απαιτείται να μαζέψει κανείς, θα βρεθούν πολλοί ενδιαφερόμενοι. Κίνδυνος που είναι ιδιαίτερα έντονος στην περίπτωση των πολυκατοικιών, όπου τη δουλειά αυτή θα αναλαμβάνει να κάνει ο εκπρόσωπος, εν προκειμένω ο διαχειριστής.

Στην περίπτωση της πολυκατοικίας, για παράδειγμα, ο διαχειριστής θα υποχρεούται να προσκομίσει στην τράπεζα για να γίνει η εξόφληση του τελικού ποσού του δανείου και της επιδότησης τα παρακάτω δικαιολογητικά : Έντυπο καταγραφής παρεμβάσεων- ολοκλήρωσης έργου μαζί με όλα τα παραστατικά δαπανών, έντυπο επιμερισμού κόστους βάσει παραστατικών δαπανών, υπεύθυνες δηλώσεις προμηθευτών-αναδόχων, το 2ο ενεργειακό πιστοποιητικό, τις αποδείξεις παροχής υπηρεσιών για τις 2 ενεργειακές επιθεωρήσεις μαζί με τα παραστατικά εξόφλησης, έγγραφο που πιστοποιεί την απαλλαγή από την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, και παραστατικά ασφαλιστικών εισφορών.

Εν συνεχεία θα διενεργείται έλεγχος όλων των παραπάνω από την τράπεζα, καθώς επίσης το αν έχει γίνει υπέρβαση του προϋπολογισμού ( τη διαφορά θα τη βάζουν από την τσέπη τους οι δικαιούχοι), και η τράπεζα θα εκταμιεύει το σύνολο ή το υπόλοιπο του δανείου, απευθείας όπως είπαμε στους λογαριασμούς των προμηθευτών και εργολάβων…