Το πρόβλημα του split incentive για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια θέλει να λύσει το ΥΠΕΝ

Ένα από τα προβλήματα στα οποία έχει διαπιστωθεί σε όλο τον κόσμο ότι σκοντάφτουν τα διάφορα προγράμματα προώθησης λύσεων εξοικονόμησης ενέργειας στα κτίρια είναι το λεγόμενο split incentive. Το ζήτημα αφορά την πολυπλοκότητα της σχέσης μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή και τα ενδεχομένως αντικρουόμενα μεταξύ τους συμφέροντα, στη βάση των οποίων εγείρονται διαφωνίες για το ποιός θα πληρώσει το κόστος της ενεργειακής αναβάθμισης, παρότι τελικά αυτή θα αποβεί προς το συμφέρον και των δύο.

Το πρόβλημα προκύπτει καθώς ο ιδιοκτήτης ενός μισθωμένου κτιρίου ενδέχεται να μην είναι πρόθυμος να αναλάβει το κόστος που συνεπάγονται οι εργασίες για την αναβάθμιση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου, καθώς δεν θα επωφεληθεί άμεσα ο ίδιος από την εξοικονόμηση ενέργειας. Σε αυτή τη βάση, έχει διαπιστωθεί ότι ένας ιδιοκτήτης ενδεχομένως να αναγνωρίζει λίγα κίνητρα για να προβεί στη σχετική επένδυση.

Από την πλευρά του, ο ενοικιαστής του κτιρίου είναι πιθανό να αναγνωρίζει κι αυτός λίγα κίνητρα και να μην θέλει να αναλάβει μεγάλο μέρος του κόστους που συνεπάγεται η ενεργειακή αναβάθμιση, καθώς η ορισμένη διάρκεια της μίσθωσης του κτιρίου δεν διασφαλίζει ότι η εξοικονόμηση από την οποία θα επωφεληθεί θα αποσβέσει το όποιο κόστος αναλάβει. 

Με δεδομένη την πρόθεση του ΥΠΕΝ να προωθήσει την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού στόλου που διαθέτει η χώρα, το ζήτημα του διαμοιρασμού κινήτρων μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή χρήζει άμεσης αντιμετώπισης, δεδομένης και της σχετικής πείρας που υπάρχει τόσο στη χώρα μας, όσο και διεθνώς.

Το ΥΠΕΝ κρίνει ότι πρέπει να επαναξιολογηθεί το ισχύον καθεστώς, καθώς και οι βέλτιστες διεθνείς πρακτικές, προκειμένου να προκύψουν προτάσεις για τη βελτίωσή του, οι οποίες θα υιοθετηθούν σε επικείμενα σχετικά προγράμματα.

Για το σκοπό αυτό, ανέθεσε στην εταιρεία ENSA, κατόπιν σχετικής πρόσκλησης υποβολής προσφορών για την ανάληψη του σχετικού έργου.

Πιο αναλυτικά, αντικείμενο του έργου είναι η αναλυτική εκτίμηση του διαμοιρασμού των κινήτρων με την αποτύπωση της τρέχουσας κατάστασης μέσω της χαρτογράφησης δυνητικών ρυθμιστικών και μη ρυθμιστικών φραγμών, την αξιολόγηση των υφιστάμενων ρυθμιστικών και μη ρυθμιστικών φραγμών στο εθνικό πλαίσιο, αλλά και τη διαμόρφωση προτάσεων πολιτικής για την αντιμετώπισή τους. 

Η ENSA καλείται να ολοκληρώσει το έργο εντός 3 μηνών.

Η αμοιβή που θα λάβει ανέρχεται σε 21.000 ευρώ πλέον ΦΠΑ 24%, και το κόστος θα βαρύνει τις πιστώσεις της πράξης με τίτλο «Υποστήριξη Λειτουργίας της Επιτελικής Δομής ΕΣΠΑ του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας» (κωδ. ΠΔΕ 2016ΣΕ27510010), η οποία συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης. 

H ENSA

Η ENSA εξειδικεύεται στις συμβουλευτικές υπηρεσίες στα πεδία της ενεργειακής αποδοτικότητας και των σχετικών τεχνικών λύσεων.

Η πλήρης επωνυμία της εταιρείας, που εδρεύει στην Κόρινθο, είναι Energy Services Advisors ΙΚΕ.

Μεταξύ άλλων, η ENSA έχει συνεργαστεί με σημαντικούς φορείς του ενεργειακού κλάδου στη χώρα μας, όπως η ΡΑΕ, η Ελίν και η Greentop Energy Systems S.A.