Τα πρώτα 200 ακίνητα που θα ενταχθούν στο "Εξοικονόμηση Κατ Οίκον"

Διακόσια νοικοκυριά έχουν σπεύσει να ξεκινήσουν τις διαδικασίες ένταξης στο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» και μάλιστα οι 40 εξ’ αυτών -που είχαν το ενεργειακό πιστοποιητικό ανά χείρας- απευθύνθηκαν στα γκισέ των τραπεζών για να υποβάλλουν αίτηση για δάνειο.

Το «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» ξεκίνησε από χθες, ωστόσο το ενεργειακό πιστοποιητικό, που είναι το πρώτο βήμα για την ένταξη στο πρόγραμμα, έχει ήδη τεθεί σε ισχύ από τις 9 Ιανουαρίου και οι ενεργειακοί επιθεωρητές έχουν ξεκινήσει να το εκδίδουν.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, κατά τον πρώτο μήνα εφαρμογής του νέου αυτού θεσμού έχουν ήδη εκδοθεί 2.150 «πράσινα» πιστοποιητικά, ενώ εκκρεμούν αιτήσεις για 781. Από αυτές τις 3.000, τα 170 αφορούν κυρίως σε αγοραπωλησίες ακινήτων, ενώ 40 έχουν εκδοθεί για να προχωρήσουν οι ενδιαφερόμενοι στις εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης που προβλέπει το «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον». Μόνο την προηγούμενη εβδομάδα είχαν κατατεθεί 60 αιτήσεις, κι είχαν εκδοθεί 20 πιστοποιητικά. Τις τελευταίες δύο μέρες κατατέθηκαν ακόμη 100 αιτήσεις, γεγονός που καταδεικνύει ότι το πρόγραμμα έχει βρει ανταπόκριση στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό ότι το ειδικό τηλεφωνικό κέντρο (2109797400) που έχει δημιουργηθεί γι’ αυτόν ακριβώς το λόγο στο υπ. Περιβάλλοντος, δεν έχει σταματήσει να χτυπάει.

Το "Energypress" παρουσιάζει τις συνηθέστερες απορίες των ενδιαφερόμενών, όπως ποιά δικαιολογητικά χρειάζονται, τι γίνεται αν δεν βρίσκω την οικοδομική μου άδεια, τι συμβαίνει αν έστω ένας- δύο ιδιοκτήτες μιας πολυκατοικίας δεν θέλουν να συμμετάσχουν, τι ισχύει για ένα μεμονωμένο διαμέρισμα, μετά από πόσο καιρό παίρνω την προκαταβολή και πότε όλο το ποσό, κ.ά.

Οι τράπεζες οφείλουν να ενημερώνουν σε καθημερινή βάση το ΤΕΜΠΕ για όποια μικροπροβληματάκια προκύπτουν.

- Ποιο είναι το πρώτο βήμα που πρέπει κάποιος να κάνει ; Να απευθυνθεί σε μια από τις τέσσερις τράπεζες Alpha Bank, Εθνική, Eurobank και Πειραιώς και να ρωτήσει αν μπορεί να πάρει δάνειο. Διότι μπορεί κάποιος να μην έχει τη πιστοληπτική ικανότητα, δηλαδή τα εισοδήματά του να μην επιτρέπουν τη λήψη του δανείου.

- Ποιο είναι το δεύτερο βήμα ; Να μαζέψει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που χρειάζονται για να υποβάλει το φάκελο στην τράπεζα.

- Πόσα είναι αυτά αν πρόκειται για πολυκατοικία; Τα βασικά είναι αντίγραφο δελτίου ταυτότητας, οικοδομική άδεια, απόφαση γενικής συνέλευσης πολυκατοικίας για τη συναίνεση των συνιδιοκτητών σχετικά με τις απαιτούμενες παρεμβάσεις (ή ό,τι προβλέπει ο κανονισμός της πολυκατοικίας), απόδειξη πληρωμής ΕΤΑΚ, εκκαθαριστικό εφορίας, αντίγραφα εντύπων Ε1 του 2010 και Ε9 (του τελευταίου έτους που υποβλήθηκε), πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, έντυπο πρότασης παρεμβάσεων (συμπληρώνεται από το μηχανικό), οικονομικές προσφορές αναδόχων – προμηθευτών του έργου

- Και αν οι παρεμβάσεις αφορούν ένα μεμονωμένο διαμέρισμα ή μια μονοκατοικία ; Στα παραπάνω θα πρέπει να συμπεριληφθεί και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη της μονοκατοικίας ή του διαμερίσματος

- Τι συμβαίνει αν το διαμέρισμα νοικιάζεται σε κάποιον ; Τότε ο ιδιοκτήτης πρέπει να συμπεριλάβει στο φάκελο αντίγραφο του εντύπου Ε2 όπου αναγράφονται τα εισοδήματα από μισθώματα, και μια υπεύθυνη δήλωση του ενοικιαστή ότι χρησιμοποιεί το ακίνητο ως κύρια (ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία) καθώς και ότι συμφωνεί να γίνουν οι εργασίες.

- Τι συμβαίνει αν έχω χάσει την οικοδομική μου άδεια ; Πρέπει οπωσδήποτε να απευθυνθώ στην πολεοδομία για να μου εκδώσει αντίγραφο.

- Που μπορώ να βρω ενεργειακό επιθεωρητή ; Στην ιστοσελίδα του υπ. Περιβάλλοντος (https://www.buildingcert.gr/inspectors/startValues.view), κατανεμημένους ανά Νομό. Μέχρι σήμερα ανέρχονται σε 1.500, μέσα στην επόμενη εβδομάδα αναμένεται να φτάσουν τους 3.000.

- Τι ισχύει για πολυκατοικίες ; Πρέπει το σύνολο των ιδιοκτητών να δεχθεί να συμμετάσχει στο πρόγραμμα (ή ότι προβλέπει ο κανονισμός της πολυκατοικίας). Για να γίνει μια παρέμβαση πρέπει να συναποφασίσει το 100% των ιδιοκτητών

- Τι ισχύει για μεμονωμένο διαμέρισμα ; Αν η παρέμβαση είναι εξωτερική (π.χ. για μονώσεις των εξωτερικών τοίχων ή τα κουφώματα) και πάλι χρειάζεται η συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών. Δεν μπορεί για παράδειγμα ένα κτίριο να έχει λευκά κουφώματα και ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος να βάλει άλλου χρώματος. Δεν απαιτείται συναίνεση αν οι εργασίες αφορούν εσωτερική παρέμβαση.

- Αν εγκριθεί η αίτηση μου από την τράπεζα, τι άλλο πρέπει να εξασφαλίσω ; Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από την πολεοδομία. Εκδίδεται εύκολα, αλλά επιχειρείται να απλοποιηθούν περαιτέρω οι διαδικασίες. Για παράδειγμα σε περιοχές της Αθήνας, αν υπάρχει κοντά αρχαιολογικός χώρος, χρειάζεται έγκριση από αρχαιολογία.

- Επιταγή από την τράπεζα θα πάρω στα χέρια μου ; Όχι, για λόγους αποφυγής υπερτιμολογήσεων και για τη διασφάλιση του δικαιούχου, η πληρωμή θα γίνεται κατευθείαν μεταξύ τραπεζών και εργολάβων- αναδόχων του έργου.

- Υπάρχει κίνδυνος οι εργολάβοι να μου χρεώσουν ό,τι θέλουν ; Μπορώ να πάρω προσφορά από όποιον επιθυμώ. Από την πλευρά του το υπ. Περιβάλλοντος θα την κάνει αποδεκτή, στη βάση των ανωτάτων τιμών για υλικά και εργασίες που έχουν καθοριστεί στον οδηγό του προγράμματος (http://exoikonomisi.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=JAfBqjEgrz4%3d&ta...). Π.χ, έχει καθοριστεί ανωτάτη τιμή 50 ευρώ/ τ.μ. για τη μόνωση εξωτερικών τοίχων

- Ποιες εργασίες χρηματοδοτούνται ; Αντικατάσταση κουφωμάτων (υαλοπίνακες / πλαίσια), τοποθέτηση σκιάστρων, θερμομόνωση στο κέλυφος του κτιρίου, αναβάθμισης συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης

- Πότε θα πάρω την προκαταβολή : Με την υπογραφή της σύμβασης

- Σε πόσο καιρό θα γίνει αυτό ; Τρεις μήνες περίπου από την έναρξη του προγράμματος

- Πότε γίνεται η εκταμίευση όλου του ποσού ; Όταν ολοκληρωθεί το έργο, και γίνει η 2η ενεργειακή επιθεώρηση, το αργότερο μέχρι τις 30 Ιουνίου του 2012.