"Κλείδωσε" το "εξοικονόμηση κατ' οίκον" - επιδότηση μαζί με δάνειο για τους δικαιούχους

Έπειτα από πολλές αναβολές, ανακοινώνεται εντός των ημερών η έναρξη του προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» που κατάφερε τελικά να εξασφαλίσει γύρω στα 400 εκ. ευρώ, έναντι των 200 εκ. που είχαν αρχικώς ανακοινωθεί, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους από 100.000 δικαιούχους να κάνουν ενεργειακό λίφτινγκ στο σπίτι τους.

Το καινούργιο ωστόσο στοιχείο σε σχέση με τις εξαγγελίες του Μαρτίου, είναι ότι ο δικαιούχος θα μπορεί να πάρει ταυτόχρονα τόσο απευθείας επιδότηση για ποσοστό μέχρι το 30% της δαπάνης των εργασιών (μόνωση, αλλαγή κουφωμάτων, καυστήρα -λέβητα, κ.λπ.), όσο και δάνειο, που σε ορισμένες περιπτώσεις χαμηλοεισοδηματιών, θα είναι ακόμη και άτοκο.

Το σκεπτικό της αλλαγής αυτής είναι ότι υπό τις παρούσες δύσκολες οικονομικά συνθήκες και με δεδομένο πως η δράση απευθύνεται κατά κύριο λόγο σε χαμηλά και μεσαία εισοδήματα (το ακίνητο πρέπει να βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης ως 1.500 ευρώ/τ.μ.), ο συνδυασμός επιδότησης και δανείου, θα δελεάσει ακόμη περισσότερους απ’ ότι αρχικά ιδιοκτήτες, ώστε να μπουν στην περιπέτεια της ενεργειακής αναβάθμισης.

Στο πρόγραμμα που είχε εξαγγελθεί το Μάρτιο, ο δικαιούχος είχε τη δυνατότητα να πάρει είτε μόνο απευθείας επιχορήγηση, είτε μόνο χαμηλότοκο δάνειο, αναλόγως το εισόδημά του, πάντως όχι και τα δύο ταυτόχρονα.

Το παράδειγμα

Στο εξής, ο έχων για παράδειγμα εισόδημα μέχρι 15.000 ευρώ, ενώ αρχικά μπορούσε να πάρει μόνο επιχορήγηση ως 30% της δαπάνης, θα μπορεί να πάρει και δάνειο, με πολύ ευνοϊκούς όρους. Και ο έχων υψηλότερο εισόδημα μέχρι 30.000 ευρώ, που στο αρχικό πλάνο μπορούσε να πάρει μόνο επιδότηση επιτοκίου για δάνειο, στο εξής θα έχει δυνατότητα και επιχορήγησης αλλά σε ποσοστό χαμηλότερο του 30% της δαπάνης.

Ειδικό Fund

Έχει ενδιαφέρον ότι τα 400 αυτά εκ. ευρώ, εξασφαλίστηκαν από διάφορα προγράμματα του ΕΣΠΑ (ΠΕΠ, ΕΠΑΝ, κλπ), και θα διοχετευθούν στους δικαιούχους μέσω ενός ειδικού Ταμείου (revolving funding) που δημιουργήθηκε ακριβώς για τη συγκεκριμένη δράση. To fund αυτό θα λειτουργεί σαν ένας ανατροφοδοτούμενος λογαριασμός, καθώς από την μια θα εκταμιεύονται χρήματα υπό τη μορφή δανείου, τα οποία όταν ο δανειολήπτης επιστρέφει πίσω, θα επαναχρησιμοποιούνται σε ένα δεύτερο κύκλο επιδοτήσεων. Ο πρώτος κύκλος ξεκινάει τώρα, και ο δεύτερος θα μπορούσε να ξεκινήσει μετά από δύο χρόνια. Το σκεπτικό αυτό του ανατροφοδοτούμενου λογαριασμού είναι το ίδιο με αυτό που λειτουργούν τα κοινοτικά προγράμματα Jessica και Jeremy, και έχει τη λογική να υπάρχει πάντα ένα σημαντικό αποθεματικό.

Κριτήρια επιλεξιμότητας

Έτοιμο είναι και το μητρώο των Ενεργειακών Επιθεωρητών, που σημαίνει ότι οι πρώτοι ενεργειακοί επιθεωρητές σύντομα θα πιάσουν δουλειά ξεκινώντας με το «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον». Υπενθυμίζουμε ότι για να ενταχθεί κανείς στη δράση πρέπει το σπίτι του να έχει πρώτα περάσει από ενεργειακή επιθεώρηση η οποία και θα ορίσει το είδος των εργασιών που χρειάζεται για να ενισχυθεί ενεργειακά, και για τις οποίες μπορεί να επιδοτηθεί. Βασικές κατηγορίες προς επιδότηση είναι η θερμομόνωση, η τοποθέτηση διπλών κουφωμάτων και υαλοπινάκων, η αλλαγή καυστήρα και λέβητα με νέους πετρελαίου ή φυσικού αερίου, κλπ.

Τα κριτήρια επιλεξιμότητας είναι τα ίδια με εκείνα που είχαν ανακοινωθεί το Μάρτιο: Δηλαδή το πρόγραμμα αφορά στις κύριες κατοικίες (όχι στα εξοχικά ή στα καταστήματα και στα γραφεία εντός ενός κτιρίου) που έχουν οικοδομική άδεια πριν από την 1-1-1980 και εφόσον βρίσκονται σε περιοχή με τιμή ζώνης από 1.500 ευρώ το τ.μ. και κάτω. Εκτός από τις μονοκατοικίες, στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν και οι πολυκατοικίες αρκεί τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτητών να τηρεί τα κριτήρια που θέτει το υπουργείο.

Εισοδηματικά κριτήρια

Για να ενταχθεί κανείς στη δράση τα εισοδηματικά κριτήρια είναι τα εξής: Όσοι έχουν ατομικό εισόδημα μέχρι 15.000 ευρώ και οικογενειακό μέχρι 25.000 ευρώ, μπορούν να πάρουν απευθείας επιχορήγηση ως 30% επί του επιλέξιμου προϋπολογισμού, αλλά και δάνειο. Και όσοι έχουν ατομικό εισόδημα μέχρι 30.000 ευρώ ή οικογενειακό μέχρι 50.000 ευρώ μπορούν να πάρουν χαμηλότοκο δάνειο με επιδότηση επιτοκίου από το ΤΕΜΠΜΕ, αλλά και απευθείας επιδότηση μέχρι κάποιου ποσοστού. Στα υπέρ για την ένταξη στο πρόγραμμα εκτός της επιδότησης ως 30%, των επιδοτούμενων δανείων, της δωρεάν επιθεώρησης είναι και η έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα μέχρι του ποσού των 2.500 ευρώ.

Τα βήματα μέχρι να εκταμιευθούν τα χρήματα

Ο προϋπολογισμός των εργασιών για την ενεργειακή αναβάθμιση κάθε σπιτιού δεν μπορεί να ξεπερνά τις 15.000 ευρώ. Τα βήματα για να ενταχθούν οι ενδιαφερόμενοι στο «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», σύμφωνα τουλάχιστον με τις αρχικές ανακοινώσεις του περασμένου Μαρτίου, είναι:

• Μόλις προκηρυχθεί και επίσημα το πρόγραμμα καλούν τον ενεργειακό επιθεωρητή για τον πρώτο έλεγχο. Αυτός εισηγείται τις παρεμβάσεις που πρέπει να γίνουν, το κόστος που απαιτείται και εκδίδει το πιστοποιητικό.

• Ο δικαιούχος καταθέτει τα δικαιολογητικά και την αίτηση σε μια από τις τράπεζες που θα συμμετάσχουν στο πρόγραμμα.

• Γίνεται η αξιολόγηση και κατάταξη βάσει του κριτηρίου εξοικονόμησης ενέργειας προς το κόστος παρέμβασης. Αν δηλαδή η προτεινόμενη δαπάνη είναι ασύμφορη σε σχέση με το ποσό της επιδιωκόμενης εξοικονόμησης, η αίτηση θα κόβεται. Ενημερώνεται ο ιδιοκτήτης και ξεκινούν οι εργασίες.

• Ακολουθούν δεύτερη επιθεώρηση, νέο πιστοποιητικό και πιστοποίηση φυσικού και οικονομικού αντικειμένου του έργου.

• Το επιδοτούμενο δάνειο εκταμιεύεται με την απόφαση της έγκρισης. Για την ολοκλήρωση της εκταμίευσης ο ωφελούμενος προσκομίζει τα παραστατικά των δαπανών και το δεύτερο πιστοποιητικό και πιστοποιείται η υλοποίηση του έργου.

• Εκείνοι που ζήτησαν μόνο επιχορήγηση προσκομίζουν τα παραστατικά των δαπανών μαζί με το δεύτερο πιστοποιητικό, και πιστοποιείται η υλοποίηση του έργου με διοικητικό έλεγχο.

• Υπάλληλοι του ΥΠΕΚΑ και της Ειδικής υπηρεσίας Επιθεωρητών προχωρούν σε δειγματοληπτικούς ελέγχους.

• Τέλος, γίνεται έλεγχος και εποπτεία από το ΤΕΜΠΜΕ των διαδικασιών πληρωμής.