Περισσότερες δόσεις και εκπτώσεις στο τέλος ακινήτων, θα μπορεί να κάνει ο έφορος ...

Πιο πολλές δόσεις, ακόμη και μείωση του τελικού ποσού, θα μπορεί να εγκρίνει στο εξής ο Έφορος σε ένα φορολογούμενο για τη καταβολή του ειδικού τέλους ακινήτων, εφόσον ο τελευταίος αδυνατεί να εξοφλήσει τις υποχρεώσεις του.

Σύμφωνα με εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών που απεστάλη την περασμένη εβδομάδα σε όλες τις εφορίες, στο εξής θα είναι ο Έφορος που θα κρίνει αν συντρέχουν λόγοι να αυξηθούν οι δόσεις ή να μειωθεί το τέλος ακινήτων για τους φορολογούμενους που εμφανίζουν οικονομική αδυναμία καταβολής του.
Στην εγκύκλιο τονίζεται χαρακτηριστικά ότι εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος «ο προϊστάμενος της ΔΟΥ, μπορεί να αποφασίζει είτε την καταβολή του τέλους σε περισσότερες από τις προβλεπόμενες δόσεις είτε και τον περιορισμό του τέλους μέχρι του ύψους που κρίνεται αναγκαίο, ώστε ο υπόχρεος να μπορεί να ανταποκριθεί στην καταβολή του χωρίς να τίθεται σε άμεσο κίνδυνο η διαβίωση του ίδιου ή των προσώπων που συνοικούν με αυτόν και τον βαρύνουν φορολογικά».

Υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου που ψηφίστηκε το Δεκέμβριο, το τέλος ακινήτων του 2012, θα εξοφληθεί σε πέντε διμηνιαίες δόσεις, μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ - αρχής γενομένης από την 1η Απριλίου- ενώ στις 31 Μαρτίου θα συμψηφιστούν τα επιπλέον ποσά του τέλους που κατέβαλαν οι φορολογούμενοι το 2011, λόγω λαθών στον υπολογισμό του.
Επομένως, μετά την αύξηση των δόσεων από τέσσερις σε πέντε, οι ιδιοκτήτες για φέτος θα αρχίσουν να πληρώνουν από τον Απρίλιο, ως εξής :
• 1η δόση: Απρίλιος 2012
• 2η δόση: Ιούνιος 2012
• 3η δόση: Αύγουστος 2012
• 4η δόση: Οκτώβριος 2012
• 5η δόση: Δεκέμβριος 2012
Επιπλέον :
-  Για το 2011, η υποχρέωση καταβολής του τέλους αφορούσε στους ιδιοκτήτες ακινήτων τα οποία ηλεκτροδοτούνταν κατά την 17η Σεπτεμβρίου του 2011. Για το 2012, η υποχρέωση θα αφορά τους ηλεκτροδοτούμενους χώρους κατά την 31η Μαρτίου 2012.
-      Τέσσερις μήνες μετά το πέρας της προθεσμίας πληρωμής του τέλους, αυτό θα καθίσταται ληξιπρόθεσμο και θα ενεργοποιούνται μέτρα αναγκαστικής είσπραξης.
- Οι προϊστάμενοι των ΔΟΥ και όχι οι τριμελείς επιτροπές, όπως αρχικά είχε ειπωθεί, θα κρίνουν ποιος ζει υπό μειονεκτικές κοινωνικά συνθήκες και η πληρωμή του τέλους οδηγεί στην πλήρη εξαθλίωσή του. Ο Έφορος θα έχει, παράλληλα, τη δυνατότητα να αναστείλει τη διακοπή του ρεύματος.
-Στα ακίνητα που δεν έχουν οικιακή χρήση και με εμβαδόν δομημένης ηλεκτροδοτούμενης επιφάνειας άνω των 1.000 τ.μ., το ειδικό τέλος ακινήτων μειώνεται κατά 30% για το τμήμα της επιφάνειας άνω των 1.000 τ.μ. και κατά 60% για το τμήμα άνω των 2.000 τετραγωνικών μέτρων. Εξαιρούνται από το τέλος οι κοινόχρηστοι χώροι κύριων τουριστικών καταλυμάτων (ξενοδοχείων και κάμπινγκ) που αφορούν χώρους προσέλευσης, υποδοχής και υγιεινής, οι οποίοι προσδιορίζονται σε ποσοστό 35% της συνολικής επιφάνειας της ξενοδοχειακής εγκατάστασης.