Ξανά στο τραπέζι η κατάργηση της ομοφωνίας για φωτοβολταϊκά στέγης στις πολυκατοικίες – Νέα διάταξη του ΥΠΕΝ προσαρμόζει το ποσοστό στο 51%

Μειωμένη συναίνεση σε σχέση με το ισχύον καθεστώς προβλέπει η νέα ρύθμιση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας στην περίπτωση φωτοβολταϊκών στέγης σε πολυκατοικίες με την σχετική διάταξη να περιλαμβάνεται στο υπό κατάρτιση ερανιστικό νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ.

Ειδικότερα, όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές με γνώση του θέματος, η εν λόγω ρύθμιση αποσκοπεί στην διευκόλυνση των σχετικών επενδύσεων καθώς με βάση το ισχύον καθεστώς απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών σε ποσοστό 100%, γεγονός που προκαλεί σημαντικά «εμπόδια».

Η νέα διάταξη, όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές, προσαρμόζει το εν λόγω ποσοστό στο 51% των συνιδιοκτητών με ανώτατο όριο 40% στην κάλυψη του υποψήφιου χώρου της ταράτσας για την εγκατάσταση του συστήματος αυτοπαραγωγής. Υπενθυμίζεται ότι το Υπουργείο είχε επιχειρήσει να περάσει ανάλογη ρύθμιση σε νομοσχέδιο που ψηφίστηκε το καλοκαίρι, ωστόσο, η διάταξη αποσύρθηκε τελικά από το τελικό κείμενο.

Το εν λόγω μέτρο συνιστά, όπως σημειώνουν οι ίδιες πηγές, ένα μέτρο στην κατεύθυνση περαιτέρω διάδοσης της αυτοπαραγωγής, χωρίς, ωστόσο να παραγνωρίζονται τα πρόσθετα προβλήματα που συνοδεύουν την περίπτωση «πολυκατοικίες και φωτοβολταϊκά στέγης».

Το κυριότερο ωστόσο είναι η «σπανιότητα» του χώρου στις ταράτσες με το μεγαλύτερο μέρος να καταλαμβάνεται από ηλιακούς και ντεπόζιτα με αποτέλεσμα τα όποια περιθώρια για την εγκατάσταση ενός οικιακού φωτοβολταϊκού να είναι σημαντικά περιορισμένα.

‘Ένα ακόμη μέτρο προς την ίδια κατεύθυνση αφορά στην από κοινού αυτοκατανάλωση που έχει θεσπιστεί με τον νόμο 5037/2023 και επιτρέπει την ανάπτυξη ενός συστήματος φωτοβολταϊκού στέγης υπό το καθεστώς λειτουργίας «εικονικού ταυτοχρονισμένου συμψηφισμού» (virtual net-billing). Όπως προβλεπόταν στο νόμο, που ενσωμάτωνε σχετική κοινοτική Οδηγία, το «κοινόχρηστο» σύστημα μπορεί να αξιοποιηθεί από τουλάχιστον δύο καταναλωτές που βρίσκονται στο ίδιο κτίριο. Μάλιστα, με την ηλιακή παραγωγή μπορούν να συμψηφίζονται ταυτοχρονισμένα καταναλώσεις κοινόχρηστων χώρων του κτιρίου.