Πως μπορείτε να αυτονομηθείτε από τη κεντρική θέρμανση βάζοντας φυσικό αέριο

Πρώτα θα συγκαλείται η γενική συνέλευση της πολυκατοικίας με θέμα την αντικατάσταση  του κεντρικού καυστήρα πετρελαίου με καυστήρα φυσικού αερίου, και σε περίπτωση που οι συνιδιοκτήτες δεν συμφωνήσουν, τότε θα μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης να προχωρά στην αυτονόμησή του από την κεντρική θέρμανση, εγκαθιστωντας στο διαμέρισμά του (μπαλκόνι) ατομικό λέβητα αερίου.

Αυτό προβλέπει η ρύθιση για την αυτονομία στη θέρμανση, που τέθηκε σήμερα σε δημόσια διαβούλευση μαζί με το νομοσχέδιο για την αγορά φυσικού αερίου, το  οποίο αναρτήθηκε σήμερα για… 3 μόνον ώρες στο opengov.gr και περιέργως «κατέβηκε» με το αρμόδιο υπουργείο να επικαλείται πρόβλημα στο server.

Καταργείται έτσι η υποχρεωτική συναίνεση του 51% των συνιδιοκτητών που ισχύει μέχρι σήμερα προκειμένου κάποιος να αυτονομηθεί, καθεστώς που λειτουργεί απαγορευτικά για όσους επιθυμούν να τοποθετήσουν ατομικό λέβητα αερίου στο μπαλκόνι τους, και να έχουν φθηνότερη κατά 35%-40% θέρμανση έναντι του πετρελαίου.

Σύμφωνα με τη ρύθμιση όποιος επιθυμεί να αυτονομηθεί από τη κεντρική θέρμανση πετρελαίου, θα ζητά από το διαχειριστή να συγκαλέσει εντός 20 ημερών γενική συνέλευση με θέμα τη σύνδεση όλου του κτιρίου με το δίκτυο φυσικού αερίου. Κατά τη συνέλευση θα προσκομίζει δύο προσφορές από συνεργεία εγκαταστατών με το αναλυτικό κόστος τοποθέτησης συστήματος κεντρικής θέρμανσης με αέριο. Η συνέλευση μπορεί να αποφασίσει την αντικατάσταση του κεντρικού καυστήρα με απόλυτη πλειοψηφία των συνιδιοκτητών με θερμαινόμενα διαμερίσματα.

Αν η γενική συνέλευση απορρίψει τη πρόταση, τότε ο κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να προχωρήσει από μόνος τους στην αυτονόμηση του διαμερίσματος από τη κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας. Πριν την έναρξη των εργασιών, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να ενημερώσει τον διαχειριστή ότι αποχωρεί από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης, παρουσιάζοντας τον αριθμό έγκρισης της αίτησής του από την αρμόδια Εταιρεία Παροχής Αερίου Αττικής, Θεσσαλονίκης, Θεσσαλίας, τον τρόπο όδευσης των σωληνώσεων, και το χρόνο έναρξης των εργασιών.

Δυνατότητα αυτονόμησης από την κεντρική θέρμανση, έχει ο ενδιαφερόμενος και σε κτίρια όπου ο κεντρικός καυστήρας είναι συνδεδεμένα στο δίκτυο φυσικού αερίου αλλά όπου επίσης με απόφαση γενικής συνέλευσης έχει διακοπεί ή περιοριστεί στο ελάχιστο η λειτουργία του.

Στην πράξη, η ρύθμιση συμπίπτει σε πολλά με την πρόταση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών (ΠΟΜΙΔΑ), με την εξαίρεση ότι όποιος αυτονομείται δεν θα πρέπει να συνεχίζει να καταβάλλει το 25% των εξόδων του παγίου της θέρμανσης, όπως ζητούσαν οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών.