Skip to main content
Menu
English edition Live Blog Weekly Issues

Οι αλλαγές στην αγορά ακινήτων λόγω της κλιματικής αλλαγής στο επίκεντρο συνεδρίου

Η επίδραση της κλιματικής αλλαγής στην αγορά ακινήτων αναλύθηκε στην εκδήλωση Pricing Risk in Real Estate που διοργανώθηκε τη Δευτέρα 16 Μαρτίου στην Αθήνα.

Ο Νίκος Κουντουριώτης, διευθυντής στην Arbitrage Real Estate, τόνισε στην ομιλία του ότι ο ελληνικός κλάδος ακινήτων προσπαθεί να σταθεί ξανά στα πόδια του μετά από έξι χρόνια συνεχούς ύφεσης, η οποία αναδιαμόρφωσε την αγορά. Παρά τα θετικά μηνύματα του 2014, ο κ. Κουντουριώτης θεωρεί ότι η ανάκαμψη έχει ακόμα πολύ δρόμο.

Από την πλευρά του, ο Σταύρος Δαμιανίδης, διευθυντής της LDK Consultants, έδωσε έμφαση στην επίδραση που ασκεί η κλιματική αλλαγή στην αξία των ακινήτων, στην ενεργειακή τους απόδοση και στην ασφάλισή τους. Σύμφωνα με τον ίδιο, η Ελλάδα είναι προνομιούχος λόγω του μικρού αριθμού ακραίων καιρικών φαινομένων, ενώ οι ελληνικές εταιρείες πρέπει να επικεντρώσουν τις προσπάθειές τους όχι μόνο στα νέα και πιο ανθεκτικά κτίρια, αλλά και στην αναβάθμιση των υφιστάμενων σε ότι αφορά την ενεργειακή τους απόδοση.

Στην κεντρική ομιλία του συνεδρίου, ο Δρ. Σβεν Μπίνερτ, καθηγητής αειφορίας στα ακίνητα του Πανεπιστημίου Ρέγκενσμπουργκ, υπογράμμισε ότι οι κίνδυνοι που σχετίζονται με τον καιρό θα πρέπει να αποτελούν βασικές γραμμές για τις μελλοντικές επενδυτικές στρατηγικές στον κλάδο. Παράλληλα, εστίασε στην ανταπόδοση των επενδύσεων για τα πράσινα κτίρια και τόνισε ότι οι οικονομικές αβεβαιότητες λόγω του ακραίου κλίματος έχουν υποτιμηθεί από τους επενδυτές.

Ο Ιωάννης Ορφανός, διευθυντής στη Green Value Associates, επικεντρώθηκε στις δύο οδηγίες της Ε.Ε. για την ενεργειακή αποδοτικότητα στα κτίρια και μίλησε για τα αποτελέσματά τους σε χώρες όπως η Ελλάδα.

Ο Ντάνιελ Τσανγκ, διευθυντής διαχείρισης παγίων της Hines Europe LLC, υπογράμμισε ότι δεν θα πρέπει να θεωρείται έκπληξη ότι τα στελέχη του κλάδου των ακινήτων και οι ιδιοκτήτες αρχίζουν να νιώθουν την ανάγκη να συνυπολογίζουν στο εξής την αειφορία στις αποφάσεις τους. Ο ίδιος παρέθεσε παραδείγματα από την Ευρώπη και την Αμερική που φανερώνουν αυτό το γεγονός.

Ο Αρνό Ενίν, διευθυντής στην Gommyr Power Networks, υπέδειξε ότι αλλάζει πλέον ριζικά ο τρόπος που παράγουμε και καταναλώνουμε ενέργεια, πράγμα που έχει σημαντικές επιπτώσεις και στα κτίρια, τα οποία έχουν κεντρική σημασία στην μεγάλη ενεργειακή στροφή που παρατηρείται διεθνώς.

Τέλος, ο Ιωάννης Παπαγεωργίου, σύμβουλος της AON Risk Solutions, τόνισε ότι τα ακραία καιρικά φαινόμενα έχουν γίνει βασική αιτία για αρκετές απώλειες που σχετίζονται με τα ακίνητα ανά την υφήλιο. Σύμφωνα με τον ίδιο, οι παίκτες της αγοράς πρέπει να αντιμετωπίσουν τα φαινόμενα αυτά πιο συστηματικά ώστε να αποφύγουν πιθανές ζημιές στο μέλλον.

Περισσότερα για την εκδήλωση μπορείτε να δείτε στην εκπομπή Eco News του ΣΚΑΙ της 21ης Μαρτίου.



ΑΦΗΣΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

-A +A

Σχετικά άρθρα