Φωτοβολταϊκά στέγης: Μόνον για περιπτώσεις συλλογικής αυτοκατανάλωσης καταργείται η ομοφωνία στις πολυκατοικίες – Στη Βουλή διάταξη του ΥΠΕΝ που μειώνει το ποσοστό στο 51%

Κατάργηση της ομοφωνίας για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και μπαταριών στους κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών, αλλά αποκλειστικά για τη συλλογική αυτοκατανάλωση, προβλέπει διάταξη που περιέλαβε το ΥΠΕΝ στο νομοσχέδιο για προώθηση της παραγωγής βιομεθανίου και οργάνωση της αγοράς υδρογόνου. Αξίζει να σημειωθεί πως η συγκεκριμένη διάταξη δεν περιλαμβανόταν στο νομοσχέδιο, όπως αυτό είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. 

Υπενθυμίζεται ότι το υπουργείο αρχικά προωθούσε την κατάργηση της ομοφωνίας για κάθε οικιακό σύστημα, δηλαδή και για την περίπτωση που ένας κάτοικος του κτιρίου σχεδίαζε να εγκαταστήσει φωτοβολταϊκό σε κοινόχρηστο χώρο, το οποίο θα εκμεταλλευόταν αποκλειστικά ο ίδιος. Μάλιστα, σχετική ρύθμιση είχε περιληφθεί τον Φεβρουάριο στο σχέδιο νόμου για τον εκσυγχρονισμό του πλαισίου των υπηρεσιών ύδρευσης και αποχέτευσης, όπως αυτό είχε τεθεί σε διαβούλευση. 

Ωστόσο, η διάταξη αυτή είχε απαλειφθεί στην τελική εκδοχή του νομοσχεδίου, όπως αυτό κατατέθηκε στη Βουλή. Πλέον, το ΥΠΕΝ επανέρχεται με νέα σχετική πρωτοβουλία, αποκλειστικά όμως για «κοινόχρηστα» φωτοβολταϊκά, δηλαδή για συστήματα που εκμεταλλεύονται τουλάχιστον δύο κάτοικοι του κτιρίου, επιμερίζοντας την παραγόμενη ενέργεια για τον συμψηφισμό των καταναλώσεών τους μέσω net-billing. 

Σε αυτή την περίπτωση, πλέον θα απαιτείται η συναίνεση του 51% των συνιδιοκτητών, για την κατάληψη έως και του 40% της επιφάνειας του κοινόχρηστου δώματος. Μάλιστα, στην ίδια ρύθμιση προβλέπεται πως η σύμβαση που θα συνάψουν οι αυτοκαταναλωτές, και η οποία ρυθμίζει τις σχέσεις τους, θα δίνει τη δυνατότητα συνεκμετάλλευσης του φωτοβολταϊκού και με άλλους συνιδιοκτήτες στην πορεία. 

Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στην αιτιολογική έκθεση, η σύμβαση θα πρέπει να περιλαμβάνει πρόβλεψη προσχώρησης συνιδιοκτητών, εντός του ίδιου κτιρίου ή συγκροτήματος κατοικιών προκειμένου να λαμβάνουν μέρος στην από κοινού συλλογική αυτοκατανάλωση και να καθίσταται δυνατή η συμμετοχή τους στον επιμερισμό της παραγόμενης ενέργειας του φωτοβολταϊκού συστήματος. Οι όροι προσχώρησης είναι εύλογοι και δίκαιοι.

Σε άλλη διάταξη του σχεδίου νόμου, η οποία επίσης δεν υπήρχε στο υπό διαβούλευση κείμενο, περιλαμβάνονται στοχευμένες αλλαγές στο πρόγραμμα «Απόλλων», όπως βελτιώσεις για την ένταξη στο πρόγραμμα και δικαιούχων ΚΟΤ Α που κατοικούν σε ΜΔΝ. Λόγω των κατοίκων ΜΔΝ, προβλέπεται επίσης ότι μέρος του κόστους του προγράμματος για τα ευάλωτα νοικοκυριά θα καλύπτεται από τον Ειδικό Λογαριασμό Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας (ΕΛΥΚΩ), αντί να καλύπτεται εξ ολοκλήρου από τον ΕΛΑΠΕ. 

Παράλληλα, δίνεται παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025 για τη σύσταση Ενεργειακών Κοινοτήτων Πολιτών από τις Περιφέρειες, ώστε να «τρέξει» η δεύτερη φάση του προγράμματος. Κατ΄ αναλογία, μετατίθεται μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025 η προθεσμία για την αποστολή στον φορέα υλοποίησης από τις Περιφέρειες των στοιχείων των καταναλώσεων των κτιρίων των ΟΤΑ Α και Β βαθμού καθώς και των ΔΕΥΑ, που θα ενταχθούν στη δεύτερη φάση του προγράμματος με σκοπό τη μείωση του ενεργειακού τους κόστους.