«Καταπράσινο» κτήριο στο κέντρο της Λευκωσίας

Ένα από τα πιο «πράσινα» κτήρια της Κύπρου ολοκληρώνεται πρόσφατα στο κέντρο της πρωτεύουσας. Οι σύγχρονες τεχνολογίες σε συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας που χρησιμοποιήθηκαν, το καθιστούν υπόδειγμα σε θέματα εκμετάλλευσης φυσικής ενέργειας με απώτερο στόχο τη δραστική μείωση του κόστους λειτουργίας και παράλληλα την προστασία του περιβάλλοντος.
 

Το κτήριο Jason με γραφειακούς χώρους ανεγέρθηκε από την εταιρεία Tofarco και χρησιμοποιήθηκαν πρωτοπόρα συστήματα στον τομέα της ενέργειας. Ειδικότερα, έγινε πλήρης εκμετάλλευση της γεωθερμικής ενέργειας με αποτέλεσμα, τόσο η ψύξη όσο και η θέρμανση να βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στη γεωθερμία.  
 

Ο υπεργολάβος μηχανολόγος του έργου Σωτήρης Αριστοδήμου (της εταιρείας ARIMEC) εξήγησε ότι η γη διαθέτει μια εσωτερική ενέργεια η οποία αποκαλείται γεωθερμία. Σύμφωνα με τον κ. Αριστοδήμου, από τα τρία μέτρα και κάτω από την επιφάνεια της γης, η θερμοκρασία του εδάφους παραμένει περίπου σταθερή (ανεξάρτητα απο την εποχή του χρόνου). «Όχι η ίδια ανά το παγκόσμιο, σε κάθε περιοχή όμως η θερμοκρασία είναι περίπου σταθερή. Στην Κύπρο η θερμοκρασία κάτω από τα τρία μέτρα κυμαίνεται από 18-22 βαθμούς Κελσίου. Όταν πάμε κάτω από τα 100 μέτρα, τότε η θερμοκρασία αυξάνεται. Εάν για παράδειγμα σκάψουμε μια τρύπα προς το κέντρο της γης κάτω από τα τρία μέτρα μέχρι και τα 100 μέτρα τότε η θερμοκρασία είναι περίπου η ίδια. Αυτό μας δίνει ένα τεράστιο πλεονέκτημα. Να αντλούμε ενέργεια από τη γη. Για παράδειγμα το καλοκαίρι όταν η θερμοκρασία περιβάλλοντος είναι 40 βαθμοί, και χρειαζόμαστε κρύο αέρα για ψύξη του χώρου μας, όταν πάρουμε νερό π.χ. 30 βαθμών και το κατεβάσουμε κάτω μέσω σωλήνας, τότε το νερό θα κρυώσει και όταν επιστρέψει θα έχει σαφώς χαμηλότερη θερμοκρασία» εξήγησε ο υπεργολάβος μηχανολόγος του ενεργειακού κτηρίου της Tofarco.
 

Ο κ. Αριστοδήμου ανέφερε επίσης ότι η ίδια μέθοδος ακολουθείται και κατά τον χειμώνα. «Κατεβάζουμε το νερό το οποίο έχει θερμοκρασία για παράδειγμα 12 βαθμούς. Επειδή η γη έχει θερμοκρασία μέσο όρο 20 βαθμούς τότε στην επιστροφή το νερό θα έρθει για παράδειγμα με θερμοκρασία γύρω στους 17 βαθμούς.
 

Αυτό που κάνει ουσιαστικά η γεωθερμία είναι να κατεβάζει νερό μέσω ειδικών μηχανημάτων (γεωθερμικών αντλιών θερμότητας) με αποτέλεσμα το χειμώνα να ζεσταίνεται το νερό και το καλοκαίρι να κρυώνει. Το νερό δηλαδή επιστρέφει πίσω με μια διαφορά περίπου πέντε βαθμών, που είναι αυτό που χρειάζονται τα ειδικά μηχανήματα για να δουλέψουν».

«Ξοδεύουμε €1, αντλούμε απόδοση €5»

Χαρακτηριστική της απόδοσης που έχει για το συγκεκριμένο κτήριο της Tofarco ήταν η αναφορά του κ. Τοφαρίδη όσον αφορά το κόστος: «Για κάθε ευρώ που ξοδεύουμε σε ενέργεια, παίρνουμε πέντε σε απόδοση».

Για την απόσβεση ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας ανέφερε ότι «με τη χορηγία που εξασφαλίστηκε για το συγκεκριμένο έργο έχει εκπονηθεί μελέτη, σύμφωνα με την οποία στα 9 χρόνια θα γίνει απόσβεση του κόστους κατασκευής του συστήματος γεωθερμικής ενέργειας και στη συνέχεια θα αποφέρει κέρδος. Η αναμενόμενη διάρκεια ζωής του συγκεκριμένου συστήματος είναι πέραν των 20 ετών καθώς χρησιμοποιούνται ιδιαίτερα ανθεκτικά υλικά».

Ο κ. Τοφαρίδης ξεκαθάρισε ότι δυστυχώς χωρίς σχέδια χορηγιών τέτοια έργα δεν είναι βιώσιμα. Τόνισε επίσης ότι, το πολύ μεγάλο κόστος που απαιτείται για κατασκευή τέτοιων συστημάτων ήταν αποτρεπτικό για πολλά χρόνια για εκμετάλλευση της γεωθερμικής ενέργειας στην Κύπρο. Σύμφωνα με τον κ. Τοφαρίδη, η επιχορήγηση από το ειδικό ταμείο για ΑΠΕ, για συστήματα με γεωθερμική ενέργεια μειώθηκε κατά 50%. «Εάν για παράδειγμα αποφασίζαμε σήμερα να προχωρήσουμε με το συγκεκριμένο έργο θεωρώ ότι δεν θα ήταν βιώσιμο, λόγω της μείωσης της χορηγίας» είπε χαρακτηριστικά.

«Εμείς προχωρήσαμε στην εγκατάσταση αυτών των συστημάτων έχοντας κατά νου ότι τα οφέλη θα είναι μακροπρόθεσμα. Φυσικά λήφθηκαν σοβαρά υπόψη οι χορηγίες καθώς επίσης και το τι πρέπει να προσφέρουν στην Κύπρο οι σύγχρονοι γραφειακοί χώροι.

Επιλέξαμε να κάνουμε αυτή την επένδυση την οποία όμως ήμασταν πολύ προσεκτικοί τόσο για τη μελέτη όσο και για την κατασκευή. Για να καταλάβετε απαιτήθηκε διπλάσιος χρόνος για την ολοκλήρωση του έργου. Ο χρόνος και το κόστος είναι οι δύο κύριοι παράγοντες που δεν είναι ευρέως διαδεδομένη η γεωθερμία στην Κύπρο. Εμείς καταφέραμε να δημιουργήσουμε το πρώτο κτήριο δημόσιας χρήσης που εκμεταλλεύεται τη γεωθερμική ενέργεια. Πρόκειται για ένα από τα πιο πράσινα κτήρια ίσως και στην Ευρώπη», σχολίασε ο κ. Τοφαρίδης.

(sigmalive.com)