Σε 5 ισόποσες δόσεις το τέλος ακινήτων του 2012...

Σε πέντε ισόποσες δόσεις, αντί για 4 όπως ήταν οι αρχικές εκτιμήσεις, θα καταβληθεί το τέλος ακινήτων το 2012. Το πρώτο “μπουγιουρντί” από την ΔΕΗ θα έλθει με τον λογαριασμό του Απριλίου και το τελευταίο με το λογαριασμό του Ιανουαρίου του 2013.

Επιπλέον, οι προϊστάμενοι των ΔΟΥ θα είναι εκείνοι που θα κρίνουν τις ενστάσεις των πολιτών για το τέλος, καθώς εγκαταλείφθηκε η ιδέα για την δημιουργία τριμελών επιτροπών.

Έτσι ο έφορος θα είναι αυτός που αποφασίζει αν θα αναστέλλεται η διακοπή τους ρεύματος για τα νοικοκυριά που αδυνατούν να πληρώσουν το «χαράτσι», αν θα πληρώσουν μικρότερα ποσά από αυτά που τους αναλογούν, αν συντρέχουν ειδικοί λόγοι υγείας στο πρόσωπο του χρήστη του ακινήτου για το οποίο επιβλήθηκε το τέλος, και αν η διακοπή του ρεύματος θα θέσει σε σοβαρό κίνδυνο τη ζωή ή την υγεία του.

Για τα λάθη που έχουν καταγραφεί στους φετινούς λογαριασμούς, δίνεται περιθώριο συμψηφισμών ως τα τέλη Μαρτίου, ενώ διευρύνεται ο αριθμός των ευπαθών ομάδων που καταβάλλουν μειωμένο τέλος ακινήτων.

Όλες οι τελικές ρυθμίσεις για το τέλος ακινήτων εμπεριέχονται στην πράξη νομοθετικού περιεχομένου η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ και σύντομα θα κατατεθεί και στην Βουλή, όπως έχει προαναγγείλει ο υπ. Οικονομικών. Πιο αναλυτικά το υπουργείο προχώρησε στις ακόλουθες αλλαγές ως προς την εφαρμογή του μέτρου :

-Θα πρέπει να ξέρετε λοιπόν ότι μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου, ο έφορος (και όχι τριμελής επιτροπή όπως προέβλεπε η εγκύκλιος του υπουργείου) θα είναι αποκλειστικά αρμόδιος για να διαπιστώσει αν:

-ο κύριος του ακινήτου διαβιεί υπό μειονεκτικές κοινωνικά συνθήκες, (όπως η απουσία εισοδήματος και περιουσιακών στοιχείων) οπότε και κρίνεται ότι η καταβολή του τέλους θα θέσει σε άμεσο κίνδυνο τη στοιχειώδη διαβίωση του.

Επίσης ο έφορος σε περιπτώσεις αδυναμίας καταβολής του τέλους μπορεί εκτός από την αναστολή διακοπής του ρεύματος να αποφασίζει είτε την καταβολή του τέλους σε περισσότερες δόσεις είτε και τη μείωσή του.

Όσο για τη διόρθωση των λαθών, η απόφαση ορίζει ότι θα διορθώνονται με το ειδικό τέλος του έτους 2012. Αν το ποσό το οποίο προκύπτει μετά τη διόρθωση των λαθών είναι μικρότερο από το τέλος του λογίστηκε, η διαφορά αφαιρείται από το τέλος που αναλογεί στο ακίνητο για το έτος 2012. Σε αυτές τις περιπτώσεις το ποσό επιστρέφεται από τη ΔΕΗ και τους εναλλακτικούς προμηθευτές ρεύματος με τον επόμενο λογαριασμό. Σε κάθε περίπτωση ο συμψηφισμός πραγματοποιείται με το ειδικό τέλος κατά την 31 Μαρτίου 2012.

Σε ποια ακίνητα όμως θα επιβληθεί το τέλος του 2012 ; Σε όσα θα ηλεκτροδοτούνται την 31η Μαρτίου 2012 αντί την 28η Απριλίου 2012 που προέβλεπε αρχικά ο νόμος.

Επίσης, όσοι είχαν προχωρήσει από παλαιά, από την προ του τέλους εποχή δηλαδή, σε διακανονισμό των οφειλών τους προς τη ΔΕΗ, έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν σε περισσότερες δόσεις και το ειδικό τέλος.

Εάν πάντως το ειδικό τέλος δεν πληρωθεί εντός 4 μηνών από τη λήξη της προθεσμίας εξόφλησης του λογαριασμού, τότε οι Δ.Ο.Υ. αναλαμβάνουν να εισπράξουν τις οφειλές επιβάλλοντας στους ιδιοκτήτες ακινήτων τα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης (κατασχέσεις μισθών, συντάξεων, μισθωμάτων).

Θυμίζουμε ότι ο αριθμός των ευπαθών ομάδων που καταβάλλουν μειωμένο τέλος ακινήτων (0,5 ευρώ/τμ), έχει διευρυνθεί. Περιλαμβάνει πλέον :

- πρόσωπα που παρουσιάζουν αναπηρία σε ποσοστό από 80% και άνω

- πρόσωπα που πάσχουν από εγκεφαλική παράλυση, νοητική αναπηρία, αυτισμό ή σύνδρομο DOWN, σε ποσοστό από 67% και άνω.

-Επίσης ο μειωμένος συντελεστής εφαρμόζεται και στην περίπτωση που η κύρια και ιδιοκατοικούμενη κατοικία ανήκει κατά πλήρη κυριότητα ή κατά συγκυριότητα στον ή στη σύζυγο του δικαιούχου, καθώς και όταν το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί της κύριας ιδιοκατοικούμενης κατοικίας κατανέμεται μεταξύ των συζύγων. Προϋπόθεση του μειωμένου τέλους είναι ότι και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας και των δύο συζύγων δεν υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, η οποία προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο.

-Ειδικά για τους πολύτεκνους, ο μειωμένος συντελεστής εφαρμόζεται και όταν κύριος ή επικαρπωτής της κύριας κατοικίας κατά πλήρη κυριότητα ή κατά συγκυριότητα είναι ένα ή περισσότερα από τα προστατευόμενα τέκνα, λόγω θανάτου του ενός εκ των γονέων της.

-Τέλος, εξαιρούνται από το ειδικό τέλος οι κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών και οι κοινόχρηστοι χώροι των κύριων τουριστικών καταλυμάτων (ξενοδοχείων και κάμπινγκ) που αφορούν στους χώρους προσέλευσης, υποδοχής και υγιεινής, οι οποίοι προσδιορίζονται σε ποσοστό 35% της συνολικής επιφάνειας της ξενοδοχειακής επιχείρησης.